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2019-03-21 02:15:59

住商不动产中国总部执行董事林倩表示,上海在这一波宏观调控中的房价跌幅不算大,部份优质小区房价跌幅甚至不超过10%,使得中长期投资人对上海的房价发展前景有信心,在八月中旬以后上海房地产市场人气的小幅回升中,除自住者以外,海外中长期投资人也扮演了重要角色。

然而,值得一提的是,记者采访的多位业内人士均认为,在上海楼市整体信心趋弱的情况下,指望外资的“雪中送炭”能力挽狂澜,显然是不够的。

10月11日,上海市政府召开的2005年“世界人居日”活动暨“两个1000万”建设工作座谈,杨雄副市长在会上表示,政府仍对楼市持续健康发展有信心,并且,“两个1000万”的建设应该随着房地产市场的变化作适当的调整,明年将适当控制节奏。

所谓“两个1000万”,是指上海市政府计划为市场提供1000万平方米配套商品房和1000万平方米中低价普通商品房。

“因势而变是必然的,在现在这种形势下,明年‘两个1000万’的建设肯定将与今年不同。”一位知情人士告诉记者,上海现有的成交量中,有很大一部分就是配套商品房的份额,而这部分供应其实给开发商的压力非常大。“如果明年再按这个节奏推的话,很多开发商肯定会支撑不住,因此,‘两个1000万’的节奏调整,也就是为企业恢复留下空间。”

央行上海分行一位中层曾向记者坦言,为了资金及整个金融系统的安全,银行提高对房地产贷款的门槛是必然的,而银行同时作为一个需要通过发放贷款获得利润以求生存的市场角色,也面临着主要业务之一的房地产贷款缩水压力,采取措施改变困境也在情理之中。

而对于老公房贷款政策的放松,成为有关银行贷款政策解冻所有猜测中真正确实的一环。从8月份开始,沪上各家银行对房龄10年以上、总价50万元以下的老公房松开了口子。

进入10月,浦发银行总行公布了2006年住房贷款调整政策,无逾期欠款记录的老客户,即便是第二套购房贷款,也将在2006年1月1日贷款执行利率调整时,享受同期同档次9折的优惠利率。此外,中行、民生等银行近期也都开始对房贷业务进行调整。

05年男子世界杯赛21日在比利时城市列日拉开帷幕,中国队的王励勤、马琳、王皓在凌晨抵达赛地,身体极度疲劳的情况下依旧发挥出色,在各自小组中均取得2战2胜的成绩率先晋级8强。不出意外他们将各自取得小组第1。从而避免了在1/4决赛中相遇。作为三虎的场外指导-刘国梁心情也显得格外轻松,6战6胜的成绩使得他在指挥中频频露出笑意。

C组中,马琳迎战东道主选手大塞弗的比赛,成为本届世界杯的开幕战。马琳虽以4比1(6,10,-9,9,9)战胜了对手,却也胜的并不轻松。揭幕战发挥偏紧也在情理之中。随后卫冕冠军马琳迎战世界杯亚军格林卡的比赛成为赛场的焦点,比赛的进程却不是欧洲观众所希望看到的画面,马琳利用出色的控制技术,限制格林卡的发挥,反手重炮几乎哑火。马琳的精神面貌和状态调整的非常好,一直控制着比赛的节奏,比赛中频频侧身爆冲2条线,可以说这是马琳近期发挥最为出色的一场比赛。在3比1领先后,刘国梁地脸上挂着笑容给马琳做着指导。最终马琳4比1(4,8,-6,10,7)战胜格林卡,从C组中率先出线。明天马琳将迎战非洲冠军埃及人阿里,不出意外3战3胜以小组第1的身份晋级8强。格林卡与大塞弗争夺小组第2的另一张8强入场卷。

A组的王励勤继续保持了全运会的状态,丹麦人梅兹在他面前毫无作为,王励勤4比1(6,11,-8,5,2)轻取对手。而状态颇佳的吴尚垠在王励勤也是无所作为,4比0(4,9,7,5)韩国人输的无话可说。稳健的发挥、稳定的心态和良好的身体素质成为王励勤获胜的保证。而随着年龄的增长,自我调节能力越来越强,无怪乎刘国梁会认为王励勤有能力成为“常青树”。从一个侧面给予了王励勤的肯定。2005年,王励勤年?22日,王励勤将迎战同组的拉丁美洲冠军林聚,梅兹和吴尚垠之间将产生A组另一名8强资格。

一扫十运会的阴霾,王皓今天顶住疲劳、顶住心里压力,通过艰苦的2个4比3战胜柳承敏和陈卫星。这2人都是王皓的苦主,巴黎世乒赛踌躇满志的王皓在16进8的比赛3比4不敌陈卫星,让他放了一颗“卫星”。今天的较量中王皓的战术压住反手突击正手起到了效果,虽然贯彻底并不坚决,在比赛中也出现了急躁的情绪,但整体发挥不错,尤其是决胜局上来就是5-0、6-1、7-2领先。最终4比3(8,9,-10,-11,6,-6,6)获胜。自从雅典奥运会决赛之后王皓与柳承敏的交锋都是关注的热点,今天也不例外。王皓上来就以0比2落后,随后连扳3局,似乎亚锦赛团体决赛一幕重演。柳承敏第6局16-14顽强的扳平比分,可惜决胜局却出现了崩溃,2分结束比赛。王皓又一次在正式比赛中4比3(-5,-9,7,7,6,-14,2)战胜柳承敏。王皓最后一个对手,北美洲冠军加拿大的本茨,柳承敏和陈卫星为小组第2的出线资格厮杀。

波尔、萨姆索诺夫、庄智渊所在的B组可谓“死亡之组”,目前萨姆索诺夫2战2胜,波尔、庄智渊1胜1负。波尔最后一场面对本组实力最弱的大洋州冠军亨策尔,萨姆索诺夫和庄智渊展开对决,3人都存在出线和被淘汰的可能。

英国最新科学研究显示,稳定完满的婚姻,更多是建立在彼此相当的教育基础上。出身、财产、外貌等要素,都不如毕业学校和主修专业来得更有说服力。这可不是空穴来风,英国科学家们对几千对婚姻伴侣进行研究和调查得出结论:二人的学历文凭是在哪里拿到,比起父母是不是属于同一阶级、成长情况是否相近都要重要得多。60%以上的稳定婚姻,都基于相似的学历背景。

这项调查是由善于计算的经济学家们开展的,在调查后,他们以数学模式给出了研究成果———“相配方程式”。这个方程式显示,在嫁给受过高等教育的男人的可能性方面,受中等教育的女子比那些只接受了基本教育的同性要大22倍之多。“其实整个教育系统可以被看成一个婚姻市场,”科学报告说,“年龄相仿的男女在这个大市场里寻找可以相配的异性”。

调查的对象,是必须出生于1940至1970年间、拥有至少一个孩子的夫妻。调查详细列出他们各方面的指数,如社会背景、受教育情况等等。结果显示,受教育情况是最具决定意义的因素。他们当中59%具有相同的教育水平,而男方受教育程度较高的占29%,女方学历更为骄人的仅占12%。有趣的是,这个调查结果还显示出不同的人们在结束学业后结婚生子的速度———这居然与我们想象当中的不同:受教育程度越高的人群,速度最快,学历较低的男女则时间略长。此结果得到了一些婚恋专家的支持,多位资深的感情和婚姻顾问也认为事实就是如此。

晨报讯(记者朱烁)今天下午,“个人所得税法修正草案”将迎来全国人大常委会的第二次审议。根据财税专家的预测,草案极有可能获得通过,个税法修正案有望在年内出台。

十届全国人大常委会第十八次会议于今天至27日在京举行。个税起征点仍是本次会议焦点之一。“一审”草案将起征点定在1500元,而在全国人大常委会随后举行的立法听证会上,大多数听证陈述人和专家认为“1500元”太低,应提高到1600至2000元。据悉,今天审议的修改稿中充分吸收了听证会意见。

中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓表示,如果二审顺利通过,新的个税起征点最早将于11月出台。

中新社北京十月二十一日电(记者刘育英)看好中国软件外包市场的印度软件巨头纷纷进军中国,展开对中国软件人才的争夺。业内人士呼吁,本土软件行业应该对人才竞争引起足够的重视。